Торговые помещения ▼Липецк ▼
Рубрика объявления: Коммерческая недвижимость в России в Липецке \ Торговые помещения \ Продам
<< Предыдущее объявление
Продажа ТЦ в г. Липецк
Следующее объявление >>
Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Центр города.

По соседству:

- центральный офис «Сбербанк», «ВТБ», Советская налоговая, Арбитражный суд

центральная площадь ПЕТРА I, Нижний парк.

Расстояние до остановки общественного транспорта 200 м

Удобный подъезд к зданию с ул. Первомайская – Литаврина, Октябрьская.

ПАРАМЕТРЫ

Общая площадь 3 836 м2

Арендная площадь 2 716 м2

Здание кирпичное – 1 977 г.п.

Этажность 3 этажа

Высота потолка на каждом этаже 4,2 м.

Парковка на 60 м/м. + Дополнительная парковка напротив – 60 м/м

Внутренний двор и внешняя территория

Внутренний двор со сквозным проездом огорожен забором и оборудован въездными воротами.

Сквозное движение

2 въезда с улицы Октябрьская и улицы Литаврина

Грузовой лифт – на 3 этажа

ПЛАНИРОВКА

Здание имеет конструкцию из колон и внешних несущих стен – что создаёт полностью свободное пространство на каждом этаже.

ПОТЕНЦИАЛ. ВОЗМОЖНОСТИ

Возможность надстройки 4 этажа. (+ 1 260 м2)

Реконцепция объекта под современные офисы площадью от 20 м2

Возможность увеличения площади за счет оборудования внутренних антресольных этажей, так как высота потолка 4,2 м на каждом этаже. ( + 15 % )

КОММУНИКАЦИИ

Электрическая мощность – 176 кВт

Полностью проведена замена системы отопления и установлены новые пластиковые окна.

АРЕНДАТОРЫ

Наполнено арендаторами на 40%

Караоке клуб «Белов», «Пятерочка», Оздоровительный центр и др. компании.

Часть здания требует ремонта, для наполнения арендаторами.

Арендный доход 794 000 руб./мес

Коммунальные расходы в 100% объеме компенсируются арендаторами.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Земельный участок – 18,3 сотки

Право собственности

Земельный участок дополнительно 20 соток – право аренды

Площадь3800 м2
АдресЛипецк, Октябрьская 28
Цена110 000 000 РУБ
Дата объявления3.08.2018

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Сдам в аренду магазин 121,7 кв.м. Сдам в аренду магазин - общая площадь 121,7 кв.м. - первый этаж, - отдельный вход, - хорошая проходимость. Арендная ставка - 2000 руб./кв.м. в мес. Пр...
Торговый центр, здание от 500 до 4000 кв.м продам Торговый центр, здание, целиком или частями продам от 500 до 4000 кв.м (40 000 - 50 000 руб. за кв.м) г. Фрязино Моск.обл. м. Щелковская +7(906)099-24...
Продается торговое помещение 3921 кв.м. Помещения в торговом центре класса В+ в Рязани общей площадью 3 921 кв. м. Торговый центр располагается в одном из самых населенных (около 60 тысяч жи...
Продам торговый комплекс в Иваново Продам торговый центр, расположен в г. Иваново, ул. Свободная на земельном участке общая площадь 5339 кв.м.. Торговый центр общ. пл 3980 кв.м. из них ...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру